Общество согласно инвестиционного контракта является инвестором проекта по застройке жилых домов; по итогам реализации контракта в собственность Общества переходит определенный процент жилой и нежилой площади. Одновременно Общество выполняет функции генподрядчика на данном объекте и осуществляет строительно-монтажные работы (СМР) с привлечением субподрядчиков.
По ряду причин (несоблюдение сроков строительства, повышение цен на строительные материалы, расторжение договоров с первоначальными субподрядчиками и поиск новых) в итоге стоимость СМР, принятых от субподрядчиков, превышает цену, установленную договором между генподрядчиком и заказчиком; т.е. возникает убыток от генподрядной деятельности; при этом от реализации инвестиционного контракта Общество планирует получить прибыль.
Принимается ли данный убыток в целях исчисления налога на прибыль, принимая во внимание следующие факты:
ü в момент заключения договоров с заказчиками и субподрядчиками Общество планировало получить прибыль, но перечисленные выше факторы привели к необходимости корректировки договорных цен с субподрядчиками;
ü в целом от участия в данном проекте Общество получит прибыль (прибыль от реализации площадей, полученных по итогам реализации инвестиционного контракта, превысит убыток от деятельности генподрядчика), но отражены финансовые результаты от генподрядной и инвестиционной деятельности будут в разных налоговых периодах.
